私が不動産投資を始めるきっかけを作ってくれたGATechnologiesさん（RENOSYの運営会社）とのやり取りを紹介します。
結果、GATechnologiesさんから物件は買いませんでしたが、しっかりとAmazonギフト券5万円をもらえました。きっかけを作ってくれただけでなく不動産投資のことを色々教えてくれた上にAmazonギフト券もくれるなんて、こんなにいい会社はないと思います。とても感謝しています。
Amazonギフト券のキャンペーンは継続中のようなので、どんなやり取りがあるのか不安で申し込みを迷っている人の参考になれば幸いです。
前回、その1として、申込までの葛藤や、申込直後の担当者から電話でヒアリングされたことを紹介しました。
今回は、初回のヒアリング担当者の上司との面談やり取りを紹介します。
ボス登場
初回の電話で色々ヒアリングしてきた担当者がそのまま面談するのかと思いきや、その担当者の上司という方が面談をするようでした。時間になると、その上司から電話がかかってきました。音声はそのまま電話でやりとりし、画面の説明はベルフェイスというWeb会議ツールを使います。
ベルフェイスとは、指定されたウェブページからこちらが接続ナンバーを発行し、電話越しに接続ナンバーを伝えると、向こうから画面共有されるという仕組みです。
電話でヒアリングを担当した最初の担当者に比べ、いかにも不動産の営業マンです感を感じたのが第一印象でした。が、特に物件の押し売りをされたわけではなく、あくまでも第一印象です。
面談1回目：意外なことにリスクのことを丁寧に説明してくる
初回の面談で約1時間ほど、不動産投資のリスクのことをたくさん説明してもらいました。不動産投資が持っているリスクや、それぞれに対策があることなど、とても基本的な内容でしたが、不動産投資のことを全く知らなかった私にはかなり勉強になりました。
随時、不明点や心配な点がないかなど質問を促してくれ、今振り返ると初心者丸出しの質問をしまくってましたが、それに対しても丁寧に回答をしてくれました。戦争が起きて日本が火の海になったらどうなりますか？と聞いたところ、「戦争が原因の火事は火災保険は適用されないけど、単身者向けのワンルームは火事にも地震にも強いから、ミサイルが直撃したりすぐ近くに落下しない限り大丈夫」みたいな、変に説得力のある回答で、妙な安心感を得た自分がいます笑
以下の記事に書いてある内容は、この時に説明された内容とほぼ同じなのでご参考までに。
なお、面談1回目の後にメールが送られてきて、源泉徴収票や、会社の名刺の写真をアップロードするよう案内が届きました。
面談2回目：しっかりメリットも説明してくれる ＆ 物件の紹介
1回目の面談から約1週間後、今度は不動産投資のメリットをしっかり説明してくれることになりました。不動産投資のメリットということでしたが、GATechnologiesさんが勧める都心の中古区分マンションがよいということや、RENOSYはAIを駆使して物件を選定していること、独自の入居者コミュニティがあるから入居付にも強いことなど、やや自社の強みアピール寄りの内容でした。
が、ごり押し感は感じず、相変わらず丁寧に不明点や心配な点がないかをこまめに確認してくれ、こちらの質問にも丁寧に答えてくれていました。
こちらからの質問が一通り終わると、ようやく物件の紹介をしてもらえることに。画面越しに3つか4つマイソク（間取りや金額、最寄り駅や徒歩分数などの基本情報が1枚にまとまっているチラシみたいなもの）を見せてもらい、その中で気になる2つの資料を送ってもらうことになりました。
メリット説明（RENOSYアピール）で約1時間、物件紹介で30分程度と、2回目の面談は1時間半程度でした。
自分は、ここまでの説明を受けて不動産投資（都心の中古区分マンション）が、かなりよさそう、と思っていたので、検討を継続することとなりましたが、恐らくこのタイミングで、想定していたより利回りが悪いとか適当な言い訳を付けて断っても、Amazonギフト券はもらえたと思います。
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