プロフィール

年齢・性別・職業・家族構成・出身・居住地域

• 1984年生まれ
• 男性
• 新卒で12年間外資系のIT企業に勤めた後に日系企業に転職
• 妻と2人の子供（2022年時点で小学生、大体10年後に二人とも大学生の予定）
• 埼玉県出身。東京都の境目なので、地方出身の方に向けては東京出身と言うこともある。
• 東京都23区の下町在住。埼玉県の境目に近いけど、埼玉に住んでるとは言わない。

不動産投資を始める前の資産運用

不動産投資に目覚める前は資産運用にはあまり興味はなく、入社時・転職時に自社株とiDeCoを定期購入する設定をしてあとは放置というスタイルでした。それが功を奏したのか、不動産投資の頭金を作ることができました。

資産の種類	金額	経緯
米国株	1500万円	新卒で入った会社の自社株(米国株)。給与天引きされていたのをずっと放置。一時期は2000万円を超えていたが、2022年ウクライナショック・米金利ショックで評価額減。円安になったのが救い。
iDeCo	600万円	3年前に転職してからはiDeCoの上限の23000円/月を積み立て。前職では退職金代わりの401kを積み立て(月々いくらだったかは不明)。投資対象はSP500インデックス投信。その結果、現時点では600万円程の評価額。このままいけば60歳で1500万円程になる予定。
現金	300万円	子供手当、コロナの一時金、月々の家計の余りなどを無計画に貯めておいたもの。

将来の目標

60歳定年する前に経済的自由（仮に無職になっても生きていける状態）を達成して、やりたいことだけをやる人生にしたいと考えています。

具体的に何歳までに達成するかや、やりたいことって何？はこれから詰めていきたいです。

このブログで実現したいこと

不動産投資を検討するにあたり多くのブログを拝見しました。不動産会社の営業さんから聞いた情報もありますが、私の不動産投資に関する知識のほとんどはブログから得られた知識です。

ですが、、不動産投資に関するブログは下記のどちらかに分類され、両立しているブログがほとんどないと感じていました。

• 一般的な考え方を説明するブログ。数字を出して説明してくれるものもあるが、分かりやすさを重視してあまり現実的ではない数字が使われている。
• 購入した物件の赤裸々な数字を公開してくれているブログ。ただ、数年以上前のもので現在の不動産投資の参考にしづらい。また、購入しなかった物件の数字まで公開してくれるブログはあまりない。

当ブログでは、なるべくこの両立を目指すとともに、可能な限り体系的に情報を整理して、これから不動産投資をしようとする方の判断の役に立つことができれば嬉しいです。